Un projet médico-social d'envergure pour l'Est de l'île

L'initiative est née d'un appel à manifestation d'intérêt lancé conjointement par le Conseil départemental et l'Agence régionale de santé (ARS) de La Réunion. En mai 2023, c'est l'ORIAPA, association historique œuvrant pour le bien-vieillir à La Réunion depuis près de 50 ans, qui a été choisie pour construire et exploiter la structure. Afin de porter la réalisation immobilière, l'ORIAPA s'est tournée vers Énéal, foncière médico-sociale du groupe Action Logement. La SHLMR, filiale locale du groupe, intervient quant à elle comme assistant à maîtrise d'ouvrage.  

Pour Mario Bastone, Directeur général d'Énéal : « Ce projet illustre pleinement la mission d’Énéal : accompagner les acteurs médico-sociaux dans la réalisation d’établissements adaptés aux besoins des territoires. À Bras-Panon, cet EHPAD contribuera à renforcer l’offre d’accueil pour les personnes âgées dans l’Est de La Réunion, tout en proposant un cadre de vie moderne, accessible et durable ».

Retrouvez dans notre annuaire les EHPAD de la Réunion. 

Un cadre de vie à taille humaine et 100% accessible

Implanté au nord de la ville dans le périmètre calme du lieu-dit Ma Pensée, le futur EHPAD bénéficiera d'un emplacement de choix, à mi-chemin entre le centre-ville et les berges de la rivière des Roches. Ce positionnement garantira aux résidents la proximité immédiate des services de santé et des équipements du quotidien.  Le complexe se distinguera par ses caractéristiques techniques et son organisation humaine :

  • Capacité d’accueil : 107 lits installés en chambres individuelles ainsi que 12 places d'accueil de jour.  
  • Dimensions : Une surface utile de 6 282 m² érigée sur une parcelle de 3 910 m².  
  • Organisation : L'établissement sera subdivisé en plusieurs unités de vie chaleureuses de 12 à 25 résidents, permettant une prise en charge individualisée.  
  • Vocation sociale : L'ensemble de la structure sera habilité à 100 % à l'aide sociale, assurant son accessibilité financière au plus grand nombre.  

En dehors de sa fonction d'accueil, le projet aura un impact économique local fort puisqu'il va générer la création de plus de 92 équivalents temps plein (ETP) touchant les secteurs médico-social, sanitaire, administratif et hôtelier.

Financement et calendrier opérationnel

L'opération représente un investissement global prévisionnel de 20 076 926 € TTC. Sa viabilité financière repose sur un modèle de coopération multi-partenariale:  

  • 3,151 M€ de subventions publiques (notamment de l'ARS);  
  • 11,2 M€ de prêts PLS octroyés par la Banque des Territoires, garantis en totalité par le Conseil départemental;  
  • 7,4 M€ d’apports en fonds propres par Énéal.  

Les travaux ont d'ores et déjà débuté après l'obtention du permis de construire en février 2025 et le lancement des ordres de service pour la voirie et le gros œuvre. La livraison finale et l'ouverture de l'établissement sont programmées pour le 4ème trimestre 2027.  

La cérémonie officielle de ce jour s'est déroulée en présence de nombreux officiels de la région, parmi lesquels le député Jean-Hugues Ratenon, la vice-présidente du Conseil départemental Thérèse Ferde, ainsi que les représentants de l'ARS, de la commune de Bras-Panon, de l'ORIAPA, d'Énéal et de la SHLMR.