Madame ALCINA - Conciergerie

La Conciergerie courte durée de référence

Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier en Île-de-France et vous cherchez à en tirer le meilleur parti, sans y consacrer du temps ni prendre de risques ? Amaya Homes est la conciergerie qu'il vous faut.

Fondée par Eve et ancrée localement sur les départements 78, 92 et 95, Amaya Homes gère pour vous l'intégralité de votre location courte durée — de la mise en ligne à la remise des clés, en passant par le ménage, l'accueil des voyageurs et le suivi de chaque rotation. Vous percevez des revenus optimisés, votre bien est entretenu à chaque passage, et vous n'avez rien à gérer.

Ce que nous prenons en charge pour vous

La création et l'optimisation de votre annonce sur les grandes plateformes (Airbnb, Booking et autres), la gestion des prix en temps réel pour maximiser votre taux d'occupation, l'accueil des voyageurs et la remise des clés, le ménage professionnel entre chaque séjour, le suivi du bien et la gestion des imprévus, ainsi que la conformité réglementaire complète — notamment les obligations issues de la loi Le Meur en vigueur depuis 2026.

Deux situations, une seule solution

Votre bien est vide entre deux mandats classiques et vous ne voulez pas le laisser sans revenus pendant des semaines ? Nous le valorisons pendant cette période, sans que cela interfère avec votre projet locatif à long terme. Vous êtes propriétaire investisseur et souhaitez explorer la location courte durée pour maximiser votre rendement ? Nous gérons tout, de A à Z, avec un reporting mensuel clair sur vos résultats.

Pourquoi Amaya Homes plutôt qu'un opérateur national ?

Parce que nous sommes là. Présents sur le terrain, à 15 minutes de vos biens, avec un interlocuteur unique joignable directement — pas un centre d'appels. Nous connaissons le marché local du Vésinet, de Maisons-Laffitte, de Cergy ou de Neuilly-sur-Seine mieux que quiconque, et nous adaptons notre stratégie à chaque commune, chaque bien, chaque profil de voyageur.

Nos engagements qualité

Chez Amaya Homes, la qualité n'est pas un argument commercial - c'est une exigence de départ. Concrètement, cela signifie :

Un bien toujours prêt. Chaque rotation est suivie d'un ménage professionnel avec contrôle qualité systématique avant l'arrivée du voyageur suivant. Votre logement est traité avec le même soin qu'un bien haut de gamme, quelle que soit sa superficie.

Une communication transparente. Vous recevez chaque mois un reporting complet : taux d'occupation, revenus générés, nombre de séjours, notes voyageurs et état du bien. Pas de surprise, pas de flou.

Une réactivité locale. Un problème à 22h ? Un voyageur bloqué dehors ? Eve ou son équipe répondent - parce qu'elles sont à moins de 20 minutes de vos biens et connaissent chaque logement qu'elles gèrent.

Une gestion conforme. Enregistrement en mairie, numéro de déclaration, respect des plafonds de nuitées selon les communes : Amaya Homes prend en charge l'intégralité des démarches réglementaires pour que vous soyez en règle, sans effort de votre part.

Questions fréquentes

Est-ce que je peux récupérer mon bien quand je veux ?
Oui. Vous restez maître de votre calendrier. Il suffit de bloquer les dates souhaitées et nous adaptons les réservations en conséquence. Aucun engagement sur une période minimale d'immobilisation.

Que se passe-t-il si un voyageur cause des dégâts ?
Nous travaillons avec les garanties proposées par les plateformes et pouvons vous accompagner dans les démarches de remboursement. Un état des lieux photo est systématiquement réalisé avant et après chaque séjour.

Quelle est votre commission ?
Elle est définie clairement dans notre convention, sans frais cachés. Nous vous présentons une simulation de revenus nets avant tout engagement, pour que vous sachiez exactement ce que vous allez percevoir.

Vous travaillez aussi avec des agents immobiliers ?
Oui. Nous proposons des conventions d'apport d'affaires aux professionnels de l'immobilier qui souhaitent offrir une solution complémentaire à leurs mandants propriétaires.

Vous souhaitez en savoir plus ou estimer les revenus potentiels de votre bien ? Contactez Eve directement.