Évaluer vos Besoins

Le nombre de syndics bénévoles augmente fortement avec l'émergences de plateformes comme Matera qui permettent de ne plus travailler avec les syndic classiques (Foncia, Nexity, Orpi, Citya, Century 21...).  Vous êtes en charge de votre copropriété et vous chercher une solution pour le ménage des parties communes ? 
Avant de commencer votre recherche, il est important d'évaluer les besoins spécifiques de votre copropriété.
Déterminez les zones à nettoyer, la fréquence des interventions, et les tâches spécifiques à accomplir. Cela vous aidera à communiquer clairement vos attentes aux prestataires potentiels.

Liste des tâches à effectuer lors du ménage des parties communes

Voici une liste de ce que vous pouvez demander pour le nettoyage des parties communes de votre immeuble : 
  • Nettoyage des sols :
    • Balayage et lavage des sols dans les couloirs, halls d'entrée, escaliers, et autres espaces communs.
    • Aspiration des tapis et moquettes.
  • Entretien des vitres et miroirs :
    • Nettoyage des vitres des portes d'entrée et des fenêtres accessibles.
    • Nettoyage des miroirs dans les halls et ascenseurs.
  • Dépoussiérage :
    • Dépoussiérage des meubles, étagères, et autres surfaces dans les espaces communs.
    • Nettoyage des radiateurs et des grilles de ventilation.
  • Nettoyage des sanitaires :
    • Nettoyage et désinfection des toilettes communes, y compris les lavabos, miroirs, et sols.
    • Réapprovisionnement en savon, papier toilette, et essuie-mains.
  • Gestion des déchets :
    • Vidage des poubelles et remplacement des sacs poubelles dans les zones communes.
    • Nettoyage des zones autour des poubelles.
    • Nettoyage des bacs des poubelles
  • Entretien des ascenseurs :
    • Nettoyage des cabines d'ascenseur, y compris les miroirs, les boutons, et les sols.
    • Vérification du bon fonctionnement des ascenseurs.
  • Nettoyage des espaces extérieurs :
    • Balayage des entrées et des allées.
    • Nettoyage des terrasses et balcons communs.
    • Entretien des espaces verts et des jardins communs.
  • Désinfection des surfaces fréquemment touchées :
    • Poignées de porte, interrupteurs, boutons d'ascenseur, et rampes d'escalier.
  • Vérification de l'éclairage :
    • Remplacement des ampoules grillées dans les zones communes.
    • Nettoyage des luminaires.
  • Gestion des zones de stockage :
    • Organisation et nettoyage des zones de stockage communes.
    • Élimination des objets indésirables ou encombrants.
  • Contrôle des équipements de sécurité :
    • Vérification des extincteurs et des issues de secours.
    • Nettoyage des panneaux de signalisation.
  • Nettoyage des boîtes aux lettres :
    • Dépoussiérage et nettoyage des boîtes aux lettres communes.
Vous pourrez définir une fréquence différente pour chacune des tâches à réaliser.
Besoin d'aide à domicile ?

Choisir entre une entreprise spécialisée et un autoentrepreneur

Faire appel à une entreprise spécialisée

Les entreprises de nettoyage offrent souvent une gamme complète de services et disposent d'une équipe de professionnels formés. Elles peuvent également fournir des garanties et des assurances, ce qui peut être rassurant pour une copropriété.
  • Avantages : Expérience, équipement professionnel, flexibilité, et souvent une meilleure capacité à gérer les imprévus.
  • Inconvénients : Coût généralement plus élevé.

Faire appel à un autoentrepreneur

Un auto entrepreneur peut être une solution plus économique et flexible. Ils sont souvent plus disponibles pour des ajustements de dernière minute et peuvent offrir un service plus personnalisé.
  • Avantages : Coût réduit, relation directe avec le prestataire, flexibilité.
  • Inconvénients : Moins de ressources, potentiellement moins d'assurances et de garanties.

Rechercher et comparer les prestataires

Sur Aladom quand vous cherchez une personne pour du ménage à proximité de chez vous, vous pouvez filtrer les résultats des professionnels ou des professionnels indépendants (auto-entrepreneurs). Toutes les sociétés n'interviendront pas pour le ménage des parties communes, mais depuis le fin de l'exclusivité des activités de services à la personne, un auto entrepreneur ou une entreprise peut travailler pour des copropriétés. 

Vous pouvez faire gratuitement une demande de devis pour le ménage des parties communes.

Demander des Recommandations

Commencez par demander des recommandations à d'autres copropriétés ou à des gestionnaires immobiliers. Les retours d'expérience sont souvent très utiles pour évaluer la qualité d'un prestataire.

Vérifier les Références et les Avis

Consultez les avis en ligne et demandez des références aux prestataires. Cela vous donnera une idée de leur fiabilité et de la qualité de leur travail.
Les prestataires de services inscrits sur Aladom peuvent avoir des avis laissés par ceux qui ont déjà fait appel à leurs services. 

Comparer les Devis

Demandez des devis détaillés à plusieurs prestataires. Comparez non seulement les prix, mais aussi les services inclus, les conditions de paiement, et les clauses de résiliation.

Vérifier les Assurances et les Certifications

Assurez-vous que le prestataire dispose des assurances nécessaires pour couvrir les éventuels dommages ou accidents. Les certifications peuvent également être un gage de qualité et de professionnalisme.

Établir un Contrat Clair

Une fois que vous avez choisi un prestataire, établissez un contrat clair qui précise les tâches à accomplir, la fréquence des interventions, les modalités de paiement, et les conditions de résiliation. Cela aidera à éviter les malentendus et à garantir une collaboration harmonieuse.


Trouver le bon prestataire de ménage pour une copropriété peut prendre du temps, mais en suivant ces étapes, vous maximiserez vos chances de faire un choix éclairé. Que vous optiez pour une entreprise spécialisée ou un autoentrepreneur, l'important est de trouver un partenaire fiable et compétent qui répondra à vos besoins spécifiques.