Une dynamique positive pour la rénovation énergétique

L’Agence nationale de l’habitat (Anah) a publié les chiffres de 2024 concernant MaPrimeRénov’, avec un bilan encourageant : 340 801 logements rénovés pour un total de 3,29 milliards d’euros d’aides. Parmi ces rénovations, 249 427 concernaient des travaux ponctuels (comme un changement de chaudière), tandis que 91 374 projets d’envergure ont été menés, soit une hausse de 27 % par rapport à 2023. Depuis le lancement du dispositif en 2020, ce sont 2,44 millions de logements qui ont bénéficié de cette aide.

Cependant, l’objectif initial de 200 000 rénovations globales pour 2024 reste hors d’atteinte. Pour Valérie Létard, ce résultat s’explique par le coût important des rénovations complètes, souvent inaccessible pour les ménages modestes. Afin de maintenir la dynamique, les aides aux travaux « monogestes » et l’éco-prêt à taux zéro continueront en 2025.

Un budget 2025 sous tension

L’année 2025 s’annonce complexe : faute de budget voté, les versements de MaPrimeRénov’ sont suspendus. Si l’enveloppe prévue de 2,3 milliards d’euros devait initialement être réduite de 500 millions, la ministre promet que les paramètres du dispositif resteront inchangés. Elle assure également que le gouvernement abondera le budget si la demande dépasse les prévisions.

Dans un contexte de réduction des dépenses publiques, le ministère du Logement est également mis à contribution. Une coupe de 1 milliard d’euros est envisagée, impactant MaPrimeRénov’ et l’Aide personnalisée au logement (APL). Toutefois, ces ajustements budgétaires suscitent des débats au Parlement.

Besoin d'aide à domicile ?

Soutenir la construction neuve et l’accès à la propriété

Pour relancer la construction et favoriser l’accession à la propriété, Valérie Létard défend trois mesures phares :

  1. Élargissement du prêt à taux zéro (PTZ) : le dispositif sera étendu à tout le territoire, facilitant l’accès à la propriété des ménages modestes.
  2. Soutien aux bailleurs sociaux : la réduction de la RLS (Réduction de Loyers de Solidarité) et la baisse du taux du Livret A permettront de relancer les projets de construction et de rénovation des logements sociaux.
  3. Transmission du patrimoine : en 2025, les parents et grands-parents pourront transmettre jusqu’à 100 000 euros à leurs descendants sans impôt, à condition que ce montant finance l’achat d’une résidence principale neuve.

Ces mesures, élaborées avec les acteurs de l’immobilier, visent à stimuler la filière et à soutenir les ménages dans un contexte économique difficile.

Une stratégie pour relancer le secteur

Entre ajustements budgétaires et mesures ciblées, le gouvernement entend maintenir une dynamique positive pour la rénovation énergétique, tout en soutenant l’accès à la propriété et la construction neuve. Reste à savoir si ces choix suffiront à répondre à l’urgence du logement en France. Les débats parlementaires à venir seront déterminants pour préciser les moyens alloués à ces ambitions.