La transformation réussie de l'ancienne Poste de Brest en une résidence services pour seniors

La résidence pour seniors "Les Jardins d’Arcadie" prend vie dans les anciens locaux de la Poste centrale de Brest, là où se trouvait son centre de tri. Idéalement situés en centre-ville, les logements pour seniors (dont l’entrée se fait par la rue Algésiras) font partie d’un projet de reconversion mené par Poste Immo, qui a cédé 5000 m² du bâtiment au groupe Acapace, tout en conservant un bureau postal au rez-de-chaussée. En tant que nouveau propriétaire, Acapace a confié à "Chatillon Architectes”, une agence d’urbanisme, d’architecture et de design d’intérieur, un projet de transformation et d’extension de l’ensemble pour accueillir une résidence senior et proposer une offre de logements adaptés aux seniors, associés à des espaces communs d’accueil, de restauration, de partage et de convivialité.

La rénovation de la structure existante et la création d'une extension moderne ont permis de revitaliser l'ancien bâtiment de l'hôtel des Postes des années 50.

Sur son site, "Chatillon Architectes" décrit en détail les différentes phases de la transformation des anciens locaux de La Poste. "L'agence a pris soin d'intégrer les logements dans les trois ailes du bâtiment entièrement réhabilitées, permettant aux futurs résidents de profiter des grandes fenêtres d'origine, qui ont été préservées pour maximiser la lumière naturelle.

Les espaces communs ont été positionnés dans l’ancien centre de tri afin de privilégier une position centrale. Ils s’articulent autour d’un patio extérieur, ancien espace situé sous le lanternon dont la voûte trop fragilisée nécessitait d’être déposée. Pour combler le manque de logements et offrir un espace d’accueil généreux, l’agence d’urbanisme a également imaginé une quatrième aile positionnée dans l’ancienne cour. Le nouveau corps de bâtiment permet par sa position de créer une cour d’entrée accessible par l’ancien porche d’un côté, ainsi qu’un jardin clos, plus intime, accessible depuis les espaces communs de l’autre. Au rez-de-chaussée, un grand hall d’entrée entièrement transparent sépare physiquement les deux espaces extérieurs tout en offrant des connexions visuelles entre ces derniers et vers l’ancien centre de tri.”

D'un point de vue esthétique, "Chatillon Architectes" souligne que “l'extension, avec son design résolument contemporain, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Le choix du béton armé et d’un certain rationalisme structurel rend hommage à l’architecture d’après-guerre. Au rez-de-chaussée, six poteaux rigoureusement positionnés sur une trame décollent le bâtiment du sol pour pouvoir accueillir le hall en continuité des espaces extérieurs. Ils supportent des murs de refends qui divisent à leur tour chaque étage en quatre appartements.”

Selon l’agence, "cette disposition permet de libérer les façades de tout élément porteur : la façade nord derrière laquelle se trouve les circulations horizontales distribuant les logements est composée d’un mur rideau de pavés de verre, faisant écho à ceux de l’ancien centre de tri. Au sud, des petites loggias permettent d’offrir un espace extérieur à chaque appartement.  Enfin un parement de bois recouvre les parties pleines et les sous-faces des loggias, on le retrouve également par endroit sur les façades de l’ancien centre de tri et son nouveau patio, réchauffant ainsi l’atmosphère du lieu, en cœur d'îlot.”

Entièrement adaptés aux personnes âgées, les appartements de la résidence brestoise se composent d'une cuisine ouverte et équipée, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’une barre de maintien et siège de douche, de placards aménagés. Certains logements sont proposés avec balcon. Au total, 93 appartements allant de 23 à 70 m² ont été créés dans cette résidence destinée aux personnes autonomes ou semi-autonomes. "On peut y vivre seul ou en couple, avec son animal de compagnie. Nous nous adressons à ceux dont la maison n’est plus adaptée, soit à ceux qui sont encore trop autonomes pour aller en Ehpad.”, a expliqué à Actu.fr Christelle Lazennec, la directrice de la résidence “Les Jardins d’Arcadie”.

La résidence comprend de nombreux espaces communs qui facilitent les échanges et la convivialité entre résidents : un restaurant, un salon TV et multimédia, une bibliothèque, une salle de sport, un jardin intérieur et une roseraie. De plus, la conciergerie constitue un atout majeur, offrant aux résidents des services personnalisés et un accès à une équipe de professionnels dédiée. "Nous aurons du personnel 24h/24 et un service de conciergerie. Des activités seront possibles tous les jours. Nous aurons un restaurant avec un chef et des produits frais, ouvert aux familles et même à tous les habitants sur réservation. Des espaces communs sont aménagés avec des équipements de sport, une bibliothèque, un salon de coiffure…” a détaillé Christelle Lazennec.

Vingt-cinq appartements ont déjà trouvé preneur, tous meublés. Les tarifs de location commencent à 720€ TTC par mois pour un studio, 980€ TTC pour un T1 bis, 1490€ TTC pour un T2, et 1780€ TTC pour un T3. "Nous avons du long séjour, mais aussi du court, avec la possibilité de rester une semaine à quatre mois, pour des vacances, du repos, une convalescence…” poursuit la directrice de la résidence. Enfin, la proximité des commerces, des Halles Saint-Louis, des centres d’intérêt et des transports sont autant d’atouts que les résidents sauront apprécier.

Ce type de résidence répond à un enjeu majeur de notre société : la lutte contre l’isolement des personnes âgées. Grâce à la localisation en plein centre-ville, les seniors de la nouvelle résidence senior “Les Jardins d'Arcadie”, pourront profiter de l'animation urbaine, tout en vivant dans un environnement sécurisé. De plus, la résidence inclut des espaces communs qui favorisent les rencontres entre les seniors, ainsi qu'avec les habitants de Brest, créant ainsi un lieu de vie intergénérationnel.

L’ouverture de la résidence services de l’ancienne poste de Brest est ainsi attendue comme un moment important pour la ville, qui mêle histoire, modernité, et prise en charge adaptée des seniors. Les usagers de la Banque Postale peuvent rester sereins, car les services ne seront pas déplacés. La Poste continuera d'offrir un accueil accessible depuis la rue de Siam.