Un projet pilote pour la mixité et l'habitat étudiant

Cette opération prévoit la réalisation de 20 logements sociaux. Elle se distingue par son approche de la mixité, en visant à la fois l'accueil des seniors et des jeunes.
L'événement marque une étape importante pour Énéal, car le projet intègre ses tout premiers logements étudiants, développés en partenariat avec Noalis, la filiale locale d'Action Logement.

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Répondre à un double enjeu territorial

Par cette nouvelle résidence, Énéal entend répondre à un double objectif crucial pour le territoire :
  • Pour les seniors : Proposer des logements adaptés, accessibles et idéalement situés à proximité des services.
  • Pour les jeunes actifs et étudiants : Offrir un habitat abordable, sécurisé et pleinement connecté à la vie locale du centre-ville.
Conçue en ossature bois, la résidence sera dotée de balcons et comprendra également un local commercial de 126 m² en rez-de-chaussée. Elle est d’ores et déjà engagée dans une démarche environnementale forte, visant la double labellisation NF Habitat HQE et RE2020 seuil 2025.

Revitalisation urbaine et « Bien vieillir »

Ce projet illustre concrètement l'engagement d’Énéal et d’Action Logement à revitaliser les centres urbains et à renforcer la mixité intergénérationnelle. Il s'inscrit pleinement dans les dynamiques nationales comme le programme Bien vieillir à domicile 2022-2025 et l’initiative Réinventons nos cœurs de ville.
Le chantier représente un investissement global de 5,8 M€ TTC, mobilisant un large partenariat financier incluant l’État, Action Logement, la Banque des Territoires, la Ville de Tulle et Tulle Agglo.

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La livraison de cette nouvelle résidence est prévue pour fin 2026 / début 2027.